O mercado imobiliário na Flórida continua super aquecido e com perspectiva de ainda mais crescimento para os próximos meses. Novamente, a cidade de Orlando estabeleceu recorde para os preços das casas, desta vez referente ao mês de fevereiro.

De acordo com o último relatório da Associação Regional de Corretores de Imóveis de Orlando, o preço médio das casas em fevereiro foi de US$345 mil. Isso representa um aumento de US$65 mil em comparação com o mesmo período do ano passado e um aumento de 2,99% em relação ao mês anterior.

Os preços das casas estão subindo em todo o país, mas a valorização em Orlando tem sido um dos destaques no mercado. As vendas aumentaram em fevereiro 5,44% em relação ao mês anterior. As taxas de juros também subiram de 3,38%, para 3,87%, comparado com janeiro.

Todos esses fatores estão tornando o mercado cada vez mais competitivo. Para uma casa com o valor médio, os corretores estão recebendo até 30 ofertas com poucas horas do imóvel disponível no mercado.

Segue uma análise de mercado feita pela Orlando Regional Realtor Association - ORRA:

O preço médio das residências de fevereiro foi registrado em US$345 mil, um aumento de 2,99% em relação a janeiro de 2022 e estabelecendo um novo recorde, superando o de dezembro de 2021 de US$340 mil. O preço médio das casas em fevereiro de 2021 era de US$280 mil.

- As casas ficaram em média 30 dias no mercado em fevereiro, um pouco abaixo de janeiro de 2022, quando a média foi de 32.

- As vendas gerais em fevereiro aumentaram 5,44%, com um total de 3.198 vendas em comparação com 3.033 vendas em janeiro de 2022.

- O número de casas colocadas no mercado aumentou 3,13% de janeiro a fevereiro de 2022, totalizando 3.686 novas casas no mercado em fevereiro.

- A região de Lake Nona, parte sul, tem casas no mercado com preço médio de US$650 mil, tornando-se o bairro mais caro da região da Flórida Central.

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