Uma opção de investimento cada vez mais procurada por investidores brasileiros, e do mundo todo, é o mercado imobiliário dos Estados Unidos. Isso porque ele oferece ótimas oportunidades de negócio.

O grande incentivo para esse mercado é que não há barreiras legais para estrangeiros comprarem imóveis nos EUA, nem limitações quanto ao tipo de imóvel. Os estrangeiros podem comprar casas unifamiliares e unidades de condomínio (casas de temporada ou residência fixa), ou investir em imóveis comerciais.

Além disso, a aquisição do imóvel nos EUA é bem menos burocrático do que no Brasil, por exemplo. No entanto, isso não quer dizer que a burocracia não exista, investidores que optam pelo financiamento, por exemplo, devem estar cientes que o processo pode ser um pouco mais complexo.

Se você não é residente e deseja uma propriedade de investimento nos EUA, o pagamento em dinheiro é a forma mais fácil para adquirir um imóvel. Obter uma hipoteca não é impossível como estrangeiro ou não residente, por este motivo você pode enfrentar juros mais altos e precisar fornecer uma entrada maior do que um residente legal do país - mas nada que impeça a compra.

Relembre os requisitos:

Para adquirir um imóvel nos EUA, você precisará fornecer documentos durante o processo da compra, se estiver recebendo uma hipoteca ou outro financiamento imobiliário, também precisará de documentos para que seu empréstimo seja aprovado.

Cada situação será um pouco diferente, mas aqui estão alguns dos documentos comuns que você precisará fornecer:

>> Declaração do Imposto de Renda do últimos dois anos;

>> Um comprovante de renda

>> Extrato bancário de sua conta no Brasil;

>> Visto de Turismo válido para os EUA;

Importante!

Investir em um imóvel nos EUA não significa que você ganhará o status de residente permanente (green card). Para isto existem alguns vistos de investidores, ou o visto de trabalho que autoriza a transferência de funcionários para uma empresa estrangeira. Mas destacamos que ser proprietário de um imóvel nos Estados Unidos não permite a residência permanente.

Se você está buscando as melhores oportunidades para começar a investir no mercado imobiliário dos EUA, este é o momento perfeito, pois o mercado está superaquecido. Converse com a nossa equipe.